“新加坡规划之父”眼中的“以人为本” 总投资收益率

资讯行情  2021-02-26 12:44:04

风华正茂的刘泰戈被称为“新加坡规划之父”。听听老人对城市规划的看法,总会受益匪浅。满头银发却朝气蓬勃的刘泰戈笑着说,自己还是“80后”,正在带领团队踏上城市规划设计的新征程。

刘泰戈是国际知名的城市规划大师和建筑师。目前也是新加坡宜居城市中心咨询委员会主席。刘泰戈是新加坡“居者有其屋”和“花园城市”概念的实践者和伟大贡献者。多年来,他为新加坡、中国、俄罗斯、中东等国家和地区的50多个城市制定了不同层次的城市规划。

刘泰戈认为,城市规划的根本是以人为本。毕竟人是一个城市的主体,一味的追求所谓的创新,而忽视或忽视公民的基本需求和城市的基本功能,可能会引发各种问题。

刘泰戈说,新加坡在城市规划方面有一些优势:一是新加坡政府高度重视城市规划,客观研究了建国初期的欧洲城市规划理论,在实践中注重加入现代元素和亚洲文化,逐渐形成了新加坡自己独特的规划理论。第二,相对稳定的政治体系可以保持政策的连续性和连贯性。第三,新加坡建国以来,政府实际做了事情,为人民做了贡献。第四,大部分土地是国有的。新加坡独立之初,只有30%的国有土地。通过连续征地,现在国有土地份额超过80%。土地征用必须在起草征用计划并获得国民议会批准后进行。征用后完全是按照征用的计划发展起来的,所以老百姓也信任政府。但现在政府不想再征收了,因为保留一定比例的私有土地可以实时了解土地市场价格。

在谈到规划的概念时,刘泰戈说,城市规划首先要坚持以人为本的理念,因为一个城市的主体是人,要充分考虑居民的各种基本需求,不能一味强调创新。第二,要有前瞻性,要考虑长远,留有发展空间。第三,保护生态环境,不随意破坏土地和生态资源。第四,我们应该保护历史文化遗址,包括古建筑。刘泰戈强调,古建筑是一个城市最强的地域个性,是现代建筑无法复制的,应该千方百计加以保护。他总结说,城市总体规划要完美体现以人为本的城市功能和对自然、历史和文化的高度尊重。

刘太哥说,每一个方案都要认真研究,保持头脑清醒睿智,千万不要拍脑门,想当然,画出来的每一条线都有特殊的作用。新加坡最初计划保留4500栋殖民建筑,后来增加到7000多栋。知道怎么看的人都觉得这是真古董,不是假古董。

在谈到规划过程时,刘泰戈说,城市规划要从大(整体)到小(局部),从远到近(考虑长远,考虑当下),从功能到形象。前期规划布局合理有逻辑,后期更容易做。“新加坡是个小地方,人口530多万,但你不会觉得拥挤,基本没有堵车。生活交通各方面都很方便。500米内有公交站,每个小区都有菜市场和餐饮中心。我们在做城市规划的时候,已经考虑到了现代城市应该考虑的问题,基本没有走上错误的道路。”刘太哥说。


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