热线追踪‖商都国际:为什么同一个小区物业费不一样? 江苏汽油价格

资讯行情  2021-03-10 11:15:19

原标题:热线追踪‖商都国际:为什么同一个小区物业费不一样?

主持人:采访中,业主还向记者报道了商都国际小区的物业费。业主表示,同一小区物业费有两个标准,除了一期业主每平方收1.5元,二期和三期业主都是每平方收1.8元。业主不理解的是同一个小区同样的物业服务,但为什么是两个收费标准?

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业主刘先生:我们是一期、二期、三期的业主。一期收费1.5元一平米,二期和三期变成1.8元一平米。这个问题很让人吃惊,就是同一个物业在一个小区没有区间。他们的收费是两种收费,两种收费模式,我们认为对我们不公平,不合理。

记者:都一样吗?

业主刘先生:一模一样。是同一个小区,同样的服务,同样的物业公司。你可以问问他们的工作人员。我问他们有什么不同。他说都一样。

记者:和你一样,他们一期和二期多久交房一次?

业主:刘先生:一年,2018年12月31日一年,2019年12月30日一年。

记者:他们是按照这个市场定价的吗?

业主刘:根据市场定价,他们的备案是不一样的。1.5元和1.8元确实不一样,但是我们认为他们违反了一个最基本的法律原则,叫做公平原则,一个公平的原则和良好的习惯。

商都国际小区物业费有两种收费标准吗?收藏的依据是什么?鉴于业主的关注,本报记者从“党风政风热线追踪”和业主来到华亚物业小区物业公司生活服务中心了解情况。一名工作人员告诉记者,他们收到了业主的反馈,并解释说,物业费的价格是根据不同的备案时间制定和收取的,他们无能为力。

华亚物业生活服务中心工作人员陈婷婷:业主之前反映过,经理解释说当时一期意味着备案时间早,当时价格水平低。按照当时的价格水平,市场定价,然后是物业协会和住建局备案,然后二期、三期、四期随着人工成本的增加,增加了这个设施设备的运营费用。第二期、第三期、第四期也和这个备案时间不一样,就是这个价位的1.8元。

记者:你们有这个定价标准吗:

华亚物业生活服务中心工作人员陈婷婷:没有定价标准。我们现在正根据市场情况调整价格。不说我们小区的物业公司标准。你对整个物业行业进行不同程度的收费。备案时间,包括价格,包括人工成本和运营成本,是相关的。

记者:你觉得同一个小区两个收费标准一个服务合适吗?

华亚物业生活服务中心工作人员陈婷婷:如果我是业主,我也理解大家的感受,但是我们的备案程序是符合法律程序的,真的没有办法。

主持人:本报记者采访商都国际小区时,一些业主甚至拉起横幅,说他们小区的房屋质量和物业管理问题太多了。那么开发商对业主反映的问题有什么反应呢?为什么相关监管部门迟迟不给出权威回复?接下来我们的节目会继续关注。回搜狐多看

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